エクセルシオール豊平橋ステア

  • 北海道札幌市豊平区豊平四条二丁目

  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 15階建 / 116戸 / RC造

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1階 / 95.76㎡の場合

相場
3,814万円
39.8万円/㎡
2,801
3,476
4,151
4,826
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,476万円〜4,151万円
36.3万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エクセルシオール豊平橋ステア
4,500万円（47.0万円/㎡）/ 1階 / 95.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/114,500万円47.0万円1階 95.76㎡ 3LDK南西
2026/03/104,500万円47.0万円13階 95.76㎡ 3LDK南西
2026/02/202,900万円29.9万円15階 97.04㎡ 3LDK-
2026/01/253,580万円32.2万円5階 111.32㎡ 3LDK南東
2025/12/293,780万円34.0万円5階 111.32㎡ 3LDK南東
2025/12/013,480万円34.6万円2階 100.45㎡ 4LDK南西
2025/11/043,790万円37.7万円2階 100.45㎡ 4LDK南西
2024/07/023,190万円30.1万円9階 106.13㎡ 4LDK南西
2024/05/092,980万円35.8万円12階 83.32㎡ 3LDK南東
2023/12/202,680万円31.0万円2階 86.43㎡ 3LDK南西
2023/12/113,980万円41.5万円14階 95.92㎡ 3LDK南西
2023/11/254,280万円44.6万円14階 95.92㎡ 3LDK+S南西
2023/11/252,780万円32.2万円2階 86.43㎡ 3LDK南西
2023/11/172,880万円33.3万円2階 86.43㎡ 3LDK南西
2023/10/092,980万円31.1万円8階 95.92㎡ 4LDK南西
2023/08/242,980万円34.5万円2階 86.43㎡ 3LDK南西
2023/08/244,780万円49.8万円14階 95.92㎡ 3LDK+S南西
2023/08/242,900万円33.6万円15階 86.43㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.12万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
エクセルシオール豊平橋ステア
札幌市豊平区豊平四条二丁目
菊水駅9分 4,500万円47.0万円95.76㎡3LDK1階 / 15階建 南西2004年116戸RC
2025/09/15ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,750万円35.4万円77.69㎡3LDK7階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2024/09/30ヴァーテクス札幌ステージア
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 3,380万円40.7万円83.01㎡3LDK11階 / 15階建 北東2007年138戸RC
2025/09/09エクセルシオールデュオ学園の杜
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 3,150万円36.7万円85.92㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年78戸RC
2025/08/22ラポール学園前
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 3,390万円38.7万円87.66㎡3LDK1階 / 5階建 西1999年104戸RC
2025/05/16ライオンズ平岸ブライトオアシス
札幌市豊平区平岸四条七丁目
平岸駅5分 3,980万円45.8万円86.98㎡3LDK+S1階 / 15階建 南2007年120戸RC
2026/03/04天神山レジデンス
札幌市豊平区平岸一条十九丁目
澄川駅9分 3,180万円38.6万円82.37㎡3LDK2階 / 5階建 南東2007年66戸RC
2026/02/10ル・ケレス月寒中央B棟
札幌市豊平区月寒中央通六丁目
月寒中央駅1分 3,780万円39.3万円96.12㎡4LDK9階 / 15階建 南東2002年116戸SRC
2026/02/06ル・ケレス月寒中央
札幌市豊平区月寒中央通六丁目
月寒中央駅1分 3,680万円38.3万円96.12㎡4LDK8階 / 15階建 南東2002年116戸SRC
2024/12/15クリオ月寒中央通
札幌市豊平区月寒中央通六丁目
月寒中央駅1分 3,180万円38.2万円83.35㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年79戸RC
2026/01/11じょうてつアイム月寒Aステージ
札幌市豊平区月寒西三条十丁目
月寒中央駅14分 3,280万円40.3万円81.43㎡3LDK+S9階 / 9階建 南西2008年141戸RC
2025/12/16ライオンズガーデン福住
札幌市豊平区福住一条三丁目
福住駅10分 3,790万円38.5万円98.51㎡4LDK8階 / 10階建 南西2002年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11%下落、札幌市豊平区では1.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.5万円/㎡
前年比-11.0%
札幌市豊平区
36.8万円/㎡
前年比-1.9%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセルシオール豊平橋ステア
所在地北海道札幌市豊平区豊平四条二丁目
交通札幌市営東西線菊水駅徒歩9分
築年月2004年
階数15階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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