1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.6万円/㎡
前年比+10.9%
札幌市豊平区
35.4万円/㎡
前年比+14.6%
エクセルシオール豊平橋ステア
北海道札幌市豊平区豊平四条二丁目
/ 菊水駅 徒歩9分
2004年築 / 15階建 / 116戸 / RC造
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14階 / 95.92㎡の場合
相場
3,756万円
39.2万円/㎡
2,442
3,318
4,194
5,070
AI査定結果
推定相場価格
3,756万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,318万円〜4,194万円
34.6万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
エクセルシオール豊平橋ステア
3,980万円（41.5万円/㎡）/ 14階 / 95.92㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | 3,980万円 | 41.5万円 | 14階 | 95.92㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 32.2万円 | 2階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 44.6万円 | 14階 | 95.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | エクセルシオール豊平橋ステア 札幌市豊平区豊平四条二丁目 | 菊水駅9分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.92㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,880万円 | 37.1万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ヴァーテクス札幌ステージア 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅5分 | 3,890万円 | 37.8万円 | 102.89㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 138戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,180万円 | 37.0万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/09 | ル・ケレス月寒中央A棟 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 2,790万円 | 38.1万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/15 | ル・ケレス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 2,880万円 | 39.3万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クリオ月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,695万円 | 44.3万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.9%上昇、札幌市豊平区では14.6%上昇しています。